246 M²
1720 M²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Erquy
A ERQUY, 200 mètres de la plage, belle propriété sur un parc clos de 1700 m² environ comprenant :
- au rez de chaussée : entrée et dégagement, salon - salle de séjour - salle à manger - cuisine de 63 m², suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, wc et cabinet de toilettes
- à l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc et débarras
- sous - sol complet : garage pour 4 voitures, atelier, buanderie - chaufferie, salle d'eau avec wc et bureau
- extérieure : 2 terrasses, cour, jardin clos et arboré
belles prestations, état exceptionnel et matériaux de qualité, cheminée insert, chauffage par le sol sur 2 niveaux, double vitrage, volets électriques...
terrasse équipée d'un store banne électrique et pare-vents
Copropriété horizontale de 136 lots avec gardien. Charges annuelle: 1080€ environ - Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires
Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo. Points d'intérêts : Caps d'Erquy et Fréhel, Fort-la-Latte, Château de Bienassis ... Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf val André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, ... Gares TGV à Lamballe et St Brieuc. Aéroports : Rennes St Jacques, Brest. Pour toutes questions sur ce bien et autres photos, vous pouvez contacter agence Cabaret par téléphone - 02 96 72 44 99 ou remy.cabaret@wanadoo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 329 900€ F.A.I
Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 280 000€ hors honoraires d'agence.
Référence
1478
Surface du séjour
64 M²
Surface loi Carrez
224 M²
Garage
garage
Année de construction
2000
Type de chaufage
pompe à chaleur
Taxe foncière
1337 €
Plain-pied
non